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Edifice En vente en Tres Olivos Valverde, Fuencarral, Madrid [Ref.131100]



PRIX RéDUIT
Tres Olivos - Valverde, Fuencarral, Madrid
Impression
2.500.000€ (945,53€/m² )
surface total2.644m² garage24
IMMEUBLE À VENDRE À MADRID POUR L'UTILISATION COMMERCIALE DANS LE DISTRICT DE FUENCARRAL

Immeuble commercial à vendre, situé à côté de la M-40, avec sortie sur toutes les routes radiales. Situé dans le meilleur et le plus central quartier industriel de Madrid, très proche de la nouvelle extension du Paseo de la Castellana à 5 minutes de la Plaza de Castilla et très proche du nouveau centre financier de Madrid (avec quatre des plus hauts bâtiments d'Europe ). Communications: accès facile depuis la M-30 (500 mètres), la station de métro Begoña (avec arrêt à 150 mètres). Et bus (avec plusieurs lignes à 100 mètres). En raison de la proximité de nombreuses autres entreprises, les immeubles de bureaux, l'hôpital Ramón y Cajal, l'hôtel Villa Madrid de 4 étoiles .... est une zone très occupée, pouvant donc développer tout type d'activité commerciale. Sous-sol: 834,25m2 - Rez-de-chaussée: entrepôt et exposition 724.00m2 - Bureaux au premier étage: 724.00m2 - Deuxième étage sous couverture: 362.00 m2 (50% sur 724m2) - Surface construite de 2.644 m2 (Possibilité d'agrandir une usine de plus de 724 m2 totalisant 3 368 m2). - FAIBLES ET PREMIÈRES usines: elles ont une résistance à la charge de 2 000 kg / m2 idéale pour stocker des marchandises lourdes. Garage Sous-sol Plancher: entièrement imperméable à l'eau (sans humidité ni fuites), avec une capacité de 24 places ou plus, ou pour le stockage des marchandises sans limitation de résistance. Portes indépendantes pour l'entrée du garage et du quai de chargement et de déchargement, pour GRANDS CAMIONS TONNAGE, avec adaptateur en hauteur Palans industriels - Murs avec isolation thermique double et double vitrage - 100% d'utilisation du bâtiment. Adaptation du bâtiment à la réglementation actuelle de la Communauté de Madrid avec toutes ses exigences - Bâtiment Ignifugado - Bureaux: Installation de climatisation, Chauffage, Système d'alarme. Planification urbaine: Type de planification: PLAN D'ORDINAIRE URBAIN Classification: SOL URBAIN, Évaluation: INDUSTRIELLE.


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Traduit avec Google

caractéristiques

Réference: 131100 - Comercial Surface total: 2.644m² Meublé: Sans meubles Garage: Privée (24 Places) Type de garage: Fermé Place: Exterieur Orientation: Sud Hauteur plafonds: Haut Type de fenêtres: Aluminium Sous-sol: Oui Eau chaude: Individuel Chauffage: Individuel Aire conditionné: Froid-Chaleur Nombre de étages: 4 Lever: Oui Style: Moderne Facade: Béton Antiquité: 1987 (32 ans) Etat de conservation: Normal Disponibilité: Gratuit

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