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Edificio in Tres Olivos Valverde, Fuencarral, Madrid [Ref.131100]



RIBASSATO
Tres Olivos - Valverde, Fuencarral, Madrid
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2.500.000€ (945,53€/m² )
superficie totale2.644m² garage24
COSTRUZIONE IN VENDITA IN MADRID PER USO COMMERCIALE NEL DISTRETTO DI FUENCARRAL

Edificio commerciale in vendita, situato vicino all'M-40, con uscita a tutte le strade radiali. Situato nella migliore e più centrale area industriale di Madrid, molto vicino alla nuova estensione di Paseo de la Castellana a 5 minuti da Plaza de Castilla e molto vicino al nuovo centro finanziario di Madrid (con quattro degli edifici più alti d'Europa ). Comunicazioni: Facile accesso dal M-30 (500 metri), dalla stazione della metropolitana Begoña (con fermata a 150 metri). E dal bus (con diverse linee di 100 metri). Grazie alla vicinanza con molte altre aziende, edifici per uffici, Ospedale Ramón y Cajal, Hotel Villa Madrid di 4 stelle .... è una zona molto trafficata, in grado quindi di sviluppare qualsiasi tipo di attività commerciale. Spazi destinati a garage:: Basement 834,25m2 - Piano Terra: esposizione e archiviazione 724,00m2 - Primo Piano Ufficio: 724,00m2 - Secondo Under Cover Piano: 362.00 m2 (50% sobre724m2) - Area sviluppata 2.644 m2 (Possibile espandere una pianta di oltre 724 m2 per un totale di 3.368 m2). - impianti LOW e FIRST: hanno una resistenza di carico di 2.000 kg / m2 ideale per la conservazione di merci pesanti. Garage Piano Basamento: Completamente impermeabilizzato (senza umidità o perdite), con capacità per 24 o più spazi, o per immagazzinamento di merci senza limiti di resistenza. Porte indipendenti per l'ingresso nel garage e nel caricamento e scarico del bacino, per i grandi camion TONNAGE, con adattatore ad altezza Supporti industriali - Pareti con doppio isolamento termico e doppi vetri - utilizzo dell'edilizia del 100%. Adattamento dell'edificio alla normativa vigente della Comunità di Madrid con tutte le sue esigenze - Costruzione di Ignifugado - Uffici: installazione di aria condizionata, riscaldamento, sistema di allarme. Pianificazione urbana: Tipo di pianificazione: PIANO D'ORDINAZIONE URBANO Classificazione: TERRENO URBANO, Valutazione: INDUSTRIALE.


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dettagli sulla proprietà

Referenza: 131100 - Comercial Superficie totale: 2.644m² Ammobiliato: Non ammobiliato Garage: Privato (24 Posto auto/garage) Tipo garage: Chiuso Localizzazione: Esteriore Orientamiento: Sud Altezza del tetto: Alto Tipo di finestre: Alluminio Seminterrato: Acqua calda: Individuale Riscaldamento: Individuale Aria condizionata: Freddo-caldo Numero di piani: 4 Ascensore: Stile: Moderno Facciata: Calcestruzzo Antichità: 1987 (32 anni) Condizioni: Normale Disponibilità: Libero

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